Wat zijn de kosten die verbonden zijn aan het verhuren via AVH Wonen?
Helemaal geen kosten! Wij gaan bezichtigen, maken de selectie voor u, u beslist met welke kandidaat u in zee gaat, wij maken de huurcontracten en eventuele garantiestelling op en dat allemaal voor niets! Let wel, het is, in overleg en indien uitdrukkelijk door u gewenst, wel mogelijk om 50% of zelfs 100% van de courtage voor uw rekening te nemen.
Helemaal geen kosten! Wij gaan bezichtigen, maken de selectie voor u, u beslist met welke kandidaat u in zee gaat, wij maken de huurcontracten en eventuele garantiestelling op en dat allemaal voor niets! Let wel, het is, in overleg en indien uitdrukkelijk door u gewenst, wel mogelijk om 50% of zelfs 100% van de courtage voor uw rekening te nemen.
Stel ik heb zelf een kandidaat, wat zijn dan de kosten die verbonden zijn aan het verhuren via AVH Wonen?
Aangezien wij nu geen commissie aan uw toekomstige huurder kunnen berekenen zijn hier wel kosten aan verbonden n.l € 100,- (exclusief BTW) voor alleen het opmaken van het contract (en de eventuele garantiestelling) en € 25,- als we ook een antecedenten onderzoek moeten plegen.
Mijn pand staat momenteel al bij te huur bij een (NVM) makelaar, kan ik AVH Wonen dan toch inschakelen?
Uiteraard! Wij zijn er van overtuigd dat het soms zelfs beter is om meerdere kanalen te gebruiken om uw toekomstige huurder te vinden, met name in het prijssegment van € 1.250,- per maand en meer. U bent namelijk altijd vrij (in tegenstelling tot de verkoop van een woning) om meerdere partijen te gebruiken!
Is een schriftelijke huurovereenkomst nodig?
Een mondelinge huurovereenkomst is weliswaar rechtsgeldig maar het is zeer zeker aan te bevelen een huurovereenkomst schriftelijk op te maken. Want in geval van problemen kunnen zowel de huurder als de verhuurder aan de hand van de schriftelijke huurovereenkomst bewijzen welke afspraken werden gemaakt. Zo weet u bijvoorbeeld of de huurprijs geïndexeerd is, hoe en wanneer het contract opgezegd kan worden, etc...